Sobre

Aquisição de crédito condominial CondoVerde

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Inadimplência no pagamento do condomínio gera problemas financeiros e incômodos para os demais moradores.

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Pagamento em dia é crucial para o condomínio cumprir suas obrigações.

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A CondoVerde reconhece a importância de manter reservas financeiras para cobrir despesas de manutenção, pagamentos de serviços e outros desafios mensais do condomínio.

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A CondoVerde assume encargos e riscos da cobrança, antecipando o valor da dívida.

Como Fazemos

Propomos a compra da dívida de um período determinado.

Veja um exemplo: no dia 02 de janeiro de 2023 o Condomínio Pedras do Arpoador vendeu para a CondoVerde a dívida da unidade 102, que compreende os seguintes meses de inadiplência: janeiro até dezembro de 2022.

No dia 03 de janeiro de 2023 a CondoVerde ajuizou uma ação judicial de cobrança contra a unidade 102.

Passados alguns meses, já em abril de 2023, a unidade 102 permanece inadimplente, logo, a dívida cresceu. Os meses de janeiro, fevereiro e março de 2023 não foram quitados.

Neste exemplo, o crédito dos meses de janeiro, fevereiro e março de 2023 pertencerão integralmente ao condomínio.

Quitação da Dívida

Mais dinheiro na mão e menos custos

Enquanto não for quitada a divida a cobrança será realizada exclusivamente pela CondoVerde, incluindo os meses de titularidade do condomínio. Logo, conforme no exemplo, a CondoVerde acrescentará os meses janeiro, fevereiro e março na cobrança judicional sem onerar o condomínio, portanto, sem exigir ao condomínio um pagamento pelos serviços advocatícios e pelas custas judiciais do processo.

Vamos auxiliar o condomínio na cobrança enquando a unidade 102 não quitar todo o período da dívida, tanto o que foi comprado pela CondoVerde, como os meses posteriores à data da compra.

Além de receber antecipadamente, evita os custos com advogados e taxas judiciárias.

Tire suas dúvidas com a CondoVerde

A dívida condominial ocorre quando proprietários não pagam as taxas mensais e outras despesas do condomínio.
Quando um condômino acumula uma dívida considerável ao não pagar as taxas mensais do condomínio, o condomínio pode tomar medidas para recuperar o dinheiro devido. Uma opção eficaz é vender a dívida a terceiros, como empresas de cobrança ou advogados especializados em recuperação de dívidas.
A CondoVerde opera comprando as dívidas do condomínio, assumindo o risco de cobrança e, em seguida, movendo ações legais em nome do condomínio contra os devedores. Isso economiza recursos do condomínio e coloca sua situação financeira em ordem.
A diferença essencial entre a cobrança extrajudicial e judicial de dívidas condominiais está no método de execução. A cobrança extrajudicial não envolve o sistema judiciário, enquanto a cobrança judicial é conduzida por meio de um processo legal.
Vender a dívida para a CondoVerde é eficiente e econômico. Simplifica o processo, reduz custos legais e evita conflitos internos. Permite ao condomínio focar na administração e, muitas vezes, envolve desconto na dívida. No entanto, é essencial reforçar que o pagamento das dívidas condominiais é uma obrigação legal dos proprietários, crucial para assegurar a manutenção do condomínio e o conforto dos residentes.
As obrigações legais dos proprietários em relação ao pagamento das dívidas condominiais permanecem inalteradas, mesmo após a venda da dívida para a CondoVerde. Atuamos como intermediários eficazes, assegurando o cumprimento dessas obrigações e aliviando o condomínio de conflitos e preocupações.
A CondoVerde restaura a situação financeira do seu condomínio fornecendo um pagamento imediato pela compra das dívidas. Esse pagamento pode ser usado para cobrir despesas imediatas ou melhorar as instalações do condomínio, garantindo estabilidade financeira.
Na CondoVerde, cuidamos de todo o processo judicial em nome do seu condomínio, assumindo o encargo e o risco de ajuizar a ação. Isso alivia a administração do condomínio dos custos e complexidades do processo legal, economizando recursos e permitindo que você se concentre em outras prioridades.
Entendemos suas preocupações. A CondoVerde opera com um modelo de negócio "ganha-ganha". Oferecemos um valor abaixo do total da dívida, mas nossa expertise em recuperação de dívidas maximiza o retorno. Isso beneficia ambas as partes envolvidas.

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